Ittenheim – Maison individuelle – 4 véritables chambres séparées dont 1 en rez-de-chaussée (13,27m²) – extérieur – jardin – garage double (sous-sol) – parkings – greniers/combles/annexes (127,91m²)

Belle opportunité saisir !

C’est dans 1 quartier résidentiel (Route de Paris), à proximité immédiate de toutes commodités que nous vous offrons l’opportunité de saisir cette agréable et lumineuse maison individuelle à moderniser.

Surface Loi Carrez : 109,68 m²
Surface Sol : 113,34 m²
+ Sous-sol : 69,26 m²
+ 2 greniers : 20,00 m²
+ Combles : 38,65 m²
+ Terrain : 5,19 ares

Ses atouts :

- Son quartier résidentiel
- Sa belle répartition des pièces et luminosité
- Ses 4 véritables chambres séparées (13,27m² ; 14,29m² ; 11,49m² et 13,04m²)
- Son agréable extérieur (terrasse et jardin)
- Son agréable cuisine indépendante (11,95m²)
- Sa pièce d’eau avec fenêtre (qui a été modernisé)
- Ses équipements et conforts (placards, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et 2 climatisations)
- Ses annexes (127,91 m²).

En rez-de-chaussée : on y retrouve 1 entrée, 1 dégagement avec placards, 1 agréable et lumineuse pièce de vie (26,33m²), 1 cuisine séparée (11,95m²), 1 spacieuse chambre (13,27m²) et 1 salle d’eau (fenêtre).

1 WC individuel avec fenêtre complète le descriptif.

Au 1er niveau : on y retrouve un pallier, 3 chambres séparées (14,29m² ; 11,49m² et 13,04m²), et 2 greniers (13,21m² et 6,79 m²).

1 arrivée d’eau permet d’imaginer une seconde douche (chambre parentale).

Au second étage : combles.

Venez réaliser votre rêve  !
(budget accessible pour une modernisation de qualité)

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2656.00 € et 3594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.