Vendu
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- Surface61.22 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2018
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Strasbourg Koenigshoffen/Rue de l’Elfterrain – 3 pièces en étage asc – résidence 2018 – balcon – cuisine équipée – parking privé – vendu libre – en excellent état
Vendu
Descriptif du bien
C’est dans une résidence récente (2018), bien entretenue, en étage élevé (4/5) avec ascenseur, idéalement situé/agencé que nous vous offrons cet agréable et ensoleillé 3 pièces d’une superficie totale de : 61,22 m² + 6,64 m² de balcon vendu libre de toute habitation.
Les WAOUW
Idéal pour un première habitation et/ou un projet d’investissement locatif !
Les WAOUW
- Son excellent état & isolation (nouveau DPE en date du 01/04/2025 en classification C : ‘bonne isolation’)
- Son agréable pièce de vie (25,86 m²)
- Son extérieur
- Sa belle répartition des pièces (partie jour/partie nuit) avec grands placards dans le dégagement
- Sa spacieuse salle de bain (5,45m²)
- WC séparé
- Parking privatif extérieur sécurisé
Idéal pour un première habitation et/ou un projet d’investissement locatif !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface61.22 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67200
- Charges192 € /mois
- Taxe foncière1 014 € /an
- RéférenceVA1987
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maty HORNY
Président