Haguenau/Route de Schweighouse – construction récente – joli et lumineux rez-de-jardin – terrasse – jardin ensoleillé exceptionnelle (77,95 m²) - cuisine équipée – garage extérieur – vendu libre

Exclusivité Maison Et Rêve

C’est dans une résidence récente (2013), à taille humaine et idéalement situé/agencé que nous vous offrons cet ensoleillé 3 pièces en rez-de-jardin donnant totalement sur cour de : 61,92m² + terrasse 9,72m² + jardin 77,95m² (exposition sud-ouest) vendu libre de toute occupation.  

Les WAOUH :

-         Son emplacement (à proximité immédiate de la gare)
-         Son immense extérieur côté cour !!
-         Son agréable pièce de vie ouverte sur cuisine toute équipée (26,41m²)
-         Sa belle répartition des pièces (partie jour/partie nuit)
-         Ses 2 chambres séparées côté cour également (11,60m² et 11,73m²)
-         Wc suspendu individuel avec lave-main
-         Son bon état général (chaudière individuelle gaz neuve)
-         Ses belles prestations (carrelages, volets électriques…)
-         Son excellente isolation (nouveau DPE en classification C qui mentionne une ‘Très bonne isolation’ : murs, dalle, porte/fenêtres…)  
-         Ses annexes et équipements
 
1 garage extérieur et 1 cuisine toute équipée complètent le descriptif.
 
Coup de cœur assuré… 

Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.