Vendu
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- Surface56.52 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1980
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Strasbourg début Neudorf – joli et ensoleillé 2/3 pièces – traversant – en étage – balcon – cuisine entièrement équipée (neuve) – cave – local vélos
Vendu
Les points forts
- Localisation
- Standing global & finitions
- Cuisine neuve tout équipée
- Douche exceptionnelle
- Etage élevé (3/5)
- Luminosité (plein sud & traversant)
- Agréable balcon (côté cour)
- Isolation & Matériaux
- Copropriété calme
- Cave & Local vélos en sous-sol
Descriptif du bien
Installez-vous dans votre joli et lumineux coup de cœur !
C’est 2 pas du centre-ville Strasbourgeois et de toutes commodités que je vous offre l’opportunité de saisir ce bien immobilier aux belles prestations.
LES WAOUH
Local vélos et poubelles en sous-sol...
C’est 2 pas du centre-ville Strasbourgeois et de toutes commodités que je vous offre l’opportunité de saisir ce bien immobilier aux belles prestations.
LES WAOUH
- Sa situation idéale et privilégiée (Rue de Mulhouse)
- Son excellent état et finitions (état neuf – a été modernisé cet été 2025)
- Sa bonne isolation intérieure et extérieure (appartement et copropriété – nouveau DPE en date du 24/10/2025)
- Son étage (3/5) et luminosité (plein sud & traversant)
- Sa cuisine entièrement équipée de standing (valeur : 20.475,00€)
- Son agréable balcon (côté cour) avec prise électrique sécurisé et luminaire
- Sa jolie salle d’eau de chez Siehr Aubade…
- L’ensemble de ses matériaux et de ses équipements (nouvelles fenêtres double vitrages, volets électriques avec télécommandes, spots, rangements…)
- Copropriété très calme et bien entretenue (2 appartements par niveau avec ascenseur)
Local vélos et poubelles en sous-sol...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface56.52 m²
- Surface au sol57 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges105,69 € /mois
- Taxe foncière913 € /an
- RéférenceVA2030
Détail des pièces
- Entrée3.61 m²
- Séjour/Cuisine18.71 m²
- Chambre/Salle à manger 19.34 m²
- Chambre 9.70 m²
- Salle d'eau/WC5.16 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maty HORNY
Président