Strasbourg Cronenbourg Rieth – joli T1 – résidence étudiante Nexity Studéa 2017 – rendement locatif sécurisé – congé pour reprise envisageable en 2027

Nous vous proposons un rendement locatif sécurisé, garanti par un bail commercial sans aucune gestion locative à votre charge ! 

La résidence, construite en 2017, accueille une centaine d’étudiants et dispose d’une conciergerie ainsi que d’espaces communs modernes et conviviaux, offrant ainsi un cadre agréable et une gestion facilitée.

Ce bien immobilier séduit par ses prestations, notamment son nouveau DPE en classification C mettant en valeur l’isolation des murs et fenêtres, ce qui garantit un confort thermique optimal.

Le paiement du loyer trimestriel est garanti  (731,62€ hors taxes), sans dispositif supplémentaire de garantie type assurance loyers impayés.

Un congé pour reprise peut être notifié au locataire (Nexity Studea) selon les modalités légales en vigueur et au plus tard le : 28 février 2027).  

Nous pouvons ainsi envisager une rentabilité nettement plus attractive à court terme.  

À saisir sans attendre ! 

Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 166.00 et 226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.